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이름 황경필
연락처 010-8486-7060
성별
나이 34세
이메일 pil7060@naver.com
거주지 광주광역시 서구 화정동

현재 총 3층건물에 1층만 임대계약하여 음식점을 운영중입니다.

 

계약 당시 공용면적 포함하여 230제곱미터로 계약을 하였습니다.

 

하지만 현재 상황은 남자화장실을 건물주 임의로 사무실을 만들어 임대를 내준 상황이며 여자화장실을 공용으로 만들어 이용중입니다.

 

주차장 부분도 임대인이 내야할 교통유발분담금을 지불하지 않았다는 이유만으로 손님 및 직원들을 사용하지 못하게 건물주가 막고 있는 상황입니다.

 

보증금 및 월세에는 우리가 계약당시에 체결하였던 공용부분(화장실, 복도, 주차장) 사용료까지 포함되어 있는걸로 알고 있습니다.

 

현재 월세 및 부가세 관리비까지 꼬박꼬박 잘 내고 있는 상황인데 계약사항을 이렇게 마음대로 어겨도 되는건가요??

 

법적으로는 문제되는 부분이 없는지 궁금해서 질문합니다.

 

감사합니다.


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