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2017.12.27 17:39

임대인 부재시 매매거래

조회 수 70 추천 수 0 댓글 1
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안녕하세요?

제가 오피스텔을 소유하고 있는데 외국에 오래 체류할 예정이고 오피스텔을 매매할 계획입니다. 만약 제가(임대인) 외국 체류중에 매매거래가 이루어질 때 위임하는 사람에게 위임장을 써 놓고 가면 별 문제가 없는지요?
발생할 수 있는 문제가 어떤 것이 있는지 알고 싶습니다. 
위임받은 사람이 주민센터에서 서류를 받는데 문제는 없는지요?
저는 미국국적 동포입니다. 

감사합니다. 


  • ?
    시냇가에심은나무 2017.12.29 13:51
    안녕하세요. 시냇가에 심은나무입니다.

    대리인이 위임의 범위를 넘어선 처분행위를 하지 않도록 '매매계약 및 소유권등기이전'에 한하여 대리권을 부여하는 것으로 위임장을 명확히 작성하셔야 합니다. 한편, 부동산 소유권 이전시 매도용 인감증명서가 필요한데, 위임장만으로 발급이 가능한지와 관련하여서는 주민센터에 문의하시기 바랍니다.

    감사합니다.

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