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2018.02.01 16:34

도와주세요 상담맨 ~ !

조회 수 67 추천 수 0 댓글 1
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안녕하세요.

직방 통해서 방을 구했습니다.

입주전에 싱크대 벽에서 누수가 있습니다. 

그래서 입주전부터 수리해달라고 했습니다.

지금 2달이 지났는대 죄송합니다 곧 수리 하겠습니다. 이말만 반복 하고 있습니다.

2일전에 오전 5시쯤 윗집 수도관이 터졌습니다. 

그래서 천장에서 물이 미친듯이 쏟아졌습니다. 반나절동안 물 치웠습니다. 

동영상, 사진 집주인에게 보냈습니다.

보증금 200 , 월세 25만원 

관리비 17500원 미포함 입니다.

1.집주인이 월세 깍아준다는대 얼마나 깍아줄까요??

2. 직방에서 관리비 13000원(공동관리비 미포함) 이였습니다. 입주하니 17500원(공동관리비 2500원 포함) 이던대 15500원(공동관리비 포함)으로 낼수 있을까요???스샷 찍은거 있음,다만 계약서에는 관리비 내용이없음)

3. 입주전문제가있어서수리요청했는데계속해서처리안되고지금다른문제가생겼고관리비도다른데계약해지시우리가물어야할게있는지~이사비나부동산소개비월세다시돌려받을수있지~?
  • ?
    시냇가에심은나무 2018.02.09 14:08
    안녕하세요 법률사무소 시냇가에심은나무입니다.

    1번질의에 대한 답변은 알수없는관계로생략합니다.

    2번질의에 대한 답변은 계약서 작성상 확인할 수 있는 문제로 집주인에게는 청구할 수 없을 것으로 여겨지며 다만 직방측에 손해배상을 청구할 여지는 있는것으로 보입니다.

    3번 질의에 관하여 임대인은 임차목적물을 그 용도에 맞게 사용,수익할 의무를 부담합니다. 그 의무를 위반했을 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있고 계약해지 후 발생하는 손해배상을 청구할 수 있습니다.

    감사합니다.

    * 이상의 답변내용은 사정의 변경, 구체적인 사례 검토 후 변경될 수 있습니다. 참고용으로 확인하시기 바랍니다.

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