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2017.12.20 12:15

부동산 직거래 수수료 질문입니다

조회 수 71 추천 수 0 댓글 1
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월세로 집을 계약했습니다.

임대인은 해당건물 내 입주해있는 부동산에 집을 내놓은 상태였고,

이전 세입자가 부동산 직거래 인터넷 카페에도 추가로 집을 내놓았습니다.

(집주인과 이전 세입자가 어떻게 얘기되었는지는 알 수 없으나,

이전 세입자가 서로 복비 줄여보자고 명시함)

이전 세입자의 출근 시간대에 방문하게 되어,

이전 세입자가 1층 부동산에 얘기하면 집 볼 수 있게 문 열어줄 거라고 했고 그렇게 진행했습니다.

계약을 진행하려 하니, 부동산에서는 직거래 건이 아니라면서 100% 중개수수료를 요구했습니다.

제가 아닌 가족이 계약을 진행했는데 그냥 달라는 대로 다 줬다네요.

나중에 이전 세입자에게 말하니, 다른 부동산에서 대필료만 주고 해도 되는데 그랬냐며,,


지난 일이지만, 본인이 중개하지도 않은 세입자에게 수수료를 전액 받는 것이 정당한 상황인지요?

집을 방문할 때 부동산 주인이 문을 열어주도록 부탁했다는 것 때문에 애매한 상황이 되는 건가요?

  • ?
    시냇가에심은나무 2017.12.22 14:06
    안녕하세요 법률사무소 시냇가에 심은나무입니다.

    계약 체결시, 부동산 중개인이 물건을 보여주고 설명의무를 했다면 중개행위에 해당하여 수수료를 부담하는 것이 타당하다고 여겨집니다.

    감사합니다.

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