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형제끼리 상속분쟁중인 부동산 원룸 건물 세입자인데 분쟁이 판결로 종료되어
이번에 매매가 이루어져서 주인이 바뀌는데 바뀌는 주인이 돈이 모자라 은행대출 받아서 해당원룸건물 구매해야하는 상황입니다
그런데 제가 궁금한건 방금 거래 진행하는 부동산중계인에게서 전화가 와서 6월22일 지정 은행에 필요서류 구비해서 오면 전세보증금 반환해준다는데 이번에 해당 원룸건물 인수하는분이 돈이 없어서 대출받아 해당건물 구매한다해서 조금 꺼림직해서 제가 22이날 구비서류 가지고 은행가서 주의할점이 어떤건들이 있는지 궁금합니다~참고로 이번 거래되는 건물은 시세 5억정도 건물이며 4세대가 전세금4억 전세보증금 있는 건물입니다
그날 준비하라는서류가지고 가면 제가 어떤점을 주의해야 합니까?
마지막으로 중계인 말로는 계약기간이 내년2월까지 남은 상태(확정일자 받았구요)라 22일 구비서류가지고 은행오면 보증금 바로 그자리에서 지급해주고 지급받고도 바로 이사가지 않고 계약기간까지 살던지 아니면 이사비받고 이사가던지 주인하고 이야기하면 된다는데 그때 주의해야할 사항이 어떤것들이 있는지 궁금합니다
내년 2월까지 거주하게되면 계약서 작성시 주의사항도 부탁드립니다 아무래도 대출받아 거래되는 상황이라 후순위로 밀리는 상황이 걱정되서 다시한번 부탁드립니다
  • ?
    시냇가에심은나무 2017.06.22 13:18
    안녕하세요. 법률사무소 시냇가에 심은나무입니다.

    각 은행에서 요구하는 사항, 계약서 주의사항은 추상적인 답변이 될수밖에 없어 본 인터넷 상담으로 할 수 없는 점 양해바랍니다.
    건강하시고 모쪼록 문제가 잘 해결되시기를 바랍니다.

    감사합니다.

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